А. Гридин, главный налоговый консультант
ТОО «Налоговое агентство Турегельдин и Партнеры»
Как произвести начисление за фактическое использование земельного участка при истечении срока договора аренды? ТОО имеет договор с отделом земельных отношений города на аренду земельного участка, который заканчивается 20 апреля т. г. Расчет сумм текущих платежей платы за пользование земельными участками на 2015 г. был подан за 110 дней пользования за этот участок (01.01 – 20.04.15 г.). По окончании срока договора аренды документы на продление аренды поданы и находятся на рассмотрении. Предприятие продолжает пользоваться земельным участком. Прошел апрель, май и уже на исходе июнь, документов (договора) на продление аренды нет, когда будет – неизвестно. В случае, если земельный участок остается фактически в пользовании ТОО, то уплата Платы за пользование земельным участком до оформления нового договора должна производиться ТОО. Фактически рассчитать и оплатить в бюджет не проблема, но как заявить расчет в НК для начисления на лицевом счете непонятно.
1. Во-первых нет нового договора, если сделать дополнительный расчет — истек срок договора (строка 851.01.003), указанный в очередном расчете на 2015 г.
2. Во-вторых согласно пункту 3 статьи 483 Налогового кодекса «Лица, заключившие договор о временном возмездном землепользовании посла начала налогового периода, представляют расчет сумм текущих платежей не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора». Если воспользоваться этой статьей, чтобы не потерять сроки, то можно заявить дополнительно, но как? Как представить расчет не позднее 20 числа месяца, если по дополнительному расчету предусматривается начисление строго по срокам 25 мая, 25 августа и 25 ноября и нельзя заявить дополнительно расчеты (статья 70) для…………….